Quem tem bolsa de família tem direito ao programa de cheques de habitação?
A primeira coisa que você deve saber sobre o BAH é que ela não se baseia na renda da família. É baseado na moradia mínima aceitável para um indivíduo ou família com dependentes. Por exemplo, um E-5 casado é reembolsado por um duplex ou moradia de dois quartos. Da mesma forma, um O-5 casado é reembolsado por uma casa isolada de quatro quartos. O BAH não se baseia no número de dependentes.
O PHA determina a elegibilidade
Ao se candidatar a moradia pública, as famílias devem fornecer ao PHA uma série de informações diferentes. As informações são usadas para determinar a elegibilidade para o programa e calcular quanta assistência habitacional uma família pode receber. O primeiro passo no processo é encontrar uma agência de habitação pública em sua área. Você pode encontrar uma lista de agências de habitação pública no site do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA. O site lista Phas por cidade e estado e inclui suas informações de contato.
Durante o processo de inscrição, os candidatos devem apresentar um estado válido ou um governo alternativo emitido pelo governo. Eles também devem fornecer informações sobre o tamanho da família, a renda, os ativos e a composição. O PHA também deve verificar as informações com outras agências e empregadores locais para verificar a elegibilidade. Depois que a elegibilidade é confirmada, o PHA pode emitir o voucher.
A PHA não discrimina famílias com membros com deficiência. Se a família dos candidatos incluir pessoas que sofrem de violência doméstica ou de namoro, ou alguém que nasceu fora do casamento, o PHA pode considerar essas informações na determinação da elegibilidade. Os candidatos também devem estar cientes de que o PHA pode oferecer informações sobre a família e o histórico de locação de pessoas.
A PHA determina a elegibilidade para a habitação de verificação por meio de um documento do Federal Register que explica os requisitos de elegibilidade. O documento também explica os critérios para a concessão de financiamento. Uma família é participante do programa PHA quando inicia seu termo de arrendamento inicial. O padrão de pagamento de uma família é o máximo de pagamentos de assistência que uma família receberá no programa de vouchers, antes que os pagamentos totais do inquilino sejam deduzidos.
Depois que uma família é aprovada para um voucher habitacional, o próximo passo é encontrar uma unidade de aluguel adequada. A unidade habitacional deve atender aos padrões mínimos de saúde e segurança. A PHA pagará ao proprietário a diferença entre o que o proprietário cobra e o que o voucher subsidia. As famílias também podem comprar uma casa modesta se autorizado pelo PHA.
Verifique a assistência à habitação pode ser procurada por qualquer pessoa nos Estados Unidos. Os candidatos devem solicitar o programa e morar na área em que o PHA opera. Depois que a família é aprovada, o PHA assume um contrato com o proprietário para fazer pagamentos de subsídios de aluguel à família. O contrato cobre uma única unidade ou uma única família. O contrato com o proprietário termina se a família sair da área, mas o programa continuará enquanto a família atende aos requisitos.
A PHA determina a elegibilidade para a habitação de cheque, revisando a renda e os ativos dos inquilinos. Os limites de renda devem estar dentro de 40 % da renda mensal ajustada por família. Esse requisito é importante para o PHA, porque os aluguéis devem ser acessíveis para o destinatário.
A unidade deve atender ao nível aceitável de acessibilidade
Para se qualificar para o Programa de Habitação Acessível, um edifício deve oferecer 30% ou mais de suas unidades em 60% da receita mediana da área. Os padrões de acessibilidade são revisados anualmente e devem ser atendidos pelo edifício. As unidades acessíveis também devem atender aos requisitos específicos para aluguel e propriedade. Em muitos casos, isso significa que a unidade deve ser alugada para indivíduos com renda entre 50% e 60% da renda mediana das áreas.